Für Selbstnutzer und Kapitalanleger

27580 Bremerhaven, Zweifamilienhaus zum Kauf

8 Zimmer 172 m² Zweifamilienhaus in Bremerhaven zum Kauf. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Balkon, Garage, etc.

Lage

Lehe bildet das nördliche Zentrum Bremerhavens und ist wahrscheinlich der facettenreichste Stadtteil der Seestadt. Lehe verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen nach Bremen und Cuxhaven, sowie viele weitere öffentliche Einrichtungen, wie die Stadthalle oder die Eisarena.

Der Ortsteil Speckenbüttel ist durch die ruhige Lage und seinen großen Stadtpark eine der beliebtesten Stadtteile in Bremerhaven. Der Speckenbüttler Park lädt zu sämtlichen Freizeitaktivitäten, zum Entspannen und zu ausgiebigen Spaziergängen im Grünen ein. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich in direkter Umgebung. Einer seiner beliebtesten Sehenswürdigkeiten ist das im Sommer aufblühende Weidenschloss.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    7420
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    27580 Bremerhaven
    (Bremerhaven - Bremerhaven-Nord - Lehe - Speckenbüttel)
    Bremen
  • Wohnfläche ca.
    172 m²
  • Zimmer
    8
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1937
  • Kaufpreis
    239.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt
Für weitere Details senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage!

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.05.2026
  • Gültig bis
    25.05.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2025
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    342,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 342,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne Stadtvilla wurde im Jahre 1937 in beliebter Lage nahe dem Speckenbütteler Park errichtet. Da sich dieses Haus im langjährigen Familienbesitz befindet, wurde es immer gepflegt und nach Bedarf modernisiert. So wurden in den letzten 20 Jahren beispielsweise die Böden und Türen beider Wohnungen erneuert, die Elektrik im EG modernisiert und erst im letzten Jahr eine neue Heizung eingebaut. Derzeit steht die Wohnung im EG zur Selbstnutzung oder sofortigen Weitervermietung frei, die obere Wohnung ist langjährig vermietet. Dies macht das Angebot, sowohl für Selbstnutzer, als auch für Kapitalanleger zu einer interessanten Option.

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Kontaktdaten

Fabian Thaden, TRÄNKNER Immobilien GmbH
  • Name
    Herr Fabian Thaden
    Immobilienkaufmann, Bachelor of Science
  • Firma
    TRÄNKNER Immobilien GmbH
  • Adresse
    Bismarckstraße 60
    27570 Bremerhaven
  • zum Kontaktformular

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