Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage

27568 Bremerhaven, Zweifamilienhaus zum Kauf

6 Zimmer 138 m² Zweifamilienhaus in Bremerhaven zum Kauf. Ausstattung: Einliegerwohnung, Garten/Gartennutzung, Einbauküche, etc.

Lage

Lehe bildet das nördliche Zentrum Bremerhavens und ist wahrscheinlich der facettenreichste Stadtteil der Seestadt. Lehe verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen nach Bremen und Cuxhaven, sowie viele weitere öffentliche Einrichtungen, wie die Stadthalle oder die Eisarena.

Der Ortsteil Eckernfeld gilt als familienfreundlicher und durchgrünter Ortsteil Bremerhavens. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Hier befindet sich das Nordsee-Stadion und auch der Stadtpark Speckenbüttel ist in Kürze zu erreichen.

Vorankündigung

Objektdaten

  • Objekt-ID
    7520
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    27568 Bremerhaven
    (Bremerhaven - Bremerhaven-Nord - Lehe - Eckernfeld)
    Bremen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    138 m²
  • Zimmer
    6
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1956
  • Kaufpreis
    175.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
Für weitere Details senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage!

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.11.2025
  • Gültig bis
    02.11.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    277,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 277,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich im beliebten Ortsteil Eckernfeld und eignet sich sowohl als Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage, als auch als großzügiges Zuhause für zwei Generationen.

Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von etwa 138 m², die sich auf zwei Wohneinheiten verteilt. Die seit 1994 vermietete ca. 74 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über drei Zimmer. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere, derzeit freie 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche. Der zur Wohnung zugehörige Spitzboden ist zusätzlich in Teilen wohnlich ausgebaut.

Der große Vollkeller mit Waschraum, Heizungsraum sowie Vorratskellern bietet reichlich Stauraum. Abgerundet wird dieses Platzangebot durch eine massive Doppelgarage mit Stellmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge direkt auf dem ca. 774 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück. Damit präsentiert sich diese Immobilie als vielseitiges Zuhause mit großzügigem Raumangebot im Innen- wie im Außenbereich.

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Kontaktdaten

Sara Schulz, TRÄNKNER Immobilien GmbH
  • Name
    Frau Sara Schulz
    Immobilienfachwirtin, Büroleitung
  • Firma
    TRÄNKNER Immobilien GmbH
  • Adresse
    Bismarckstraße 60
    27570 Bremerhaven
  • zum Kontaktformular
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