Immobilie verkaufen

Beste Aussichten für Verkäufer

Jede Immobilie ist einzigartig. Ein guter Makler entwickelt die beste Verkaufsstrategie unter Berücksichtigung der Bedürfnisse und Zielvorstellungen seiner Kunden, um das bestmögliche Verkaufsergebnis zu erzielen.

Hier erfahren Sie, warum Sie mit unserem Team aus erfahrenen und gut ausgebildeten Immobilienexperten, die schönsten Verkaufsaussichten haben.

Profitieren Sie von unserer Expertise

Immobilienverkauf

Sie lehnen sich zurück und wir organisieren den Verkauf Ihrer Immobilie - von der Ersteinschätzung bis zur Übergabe an den Käufer!

Auf Wunsch auch gerne diskret.

Immobilienbewertung

Wir schätzen den Wert Ihrer Immobilie ein und erstellen Ihnen bei Bedarf ein aussagekräftiges Wertgutachten.

Vermietung

Wir unterstützen Sie bei der Suche nach einem neuen Mieter für Ihre Wohnung oder Ihr Haus. Auch in Vorbereitung einer idealen Verhandlungsposition vor dem Verkauf Ihres Investment-Objekts.

Immobilienentwicklung

Sie besitzen ein Grundstück oder eine alte Immobilie und möchten, dass dort etwas Neues entsteht?

Wir entwickeln selbst hochwertige und nachhaltige Immobilien oder finden den passenden Investor für Sie!

Schwierige Situationen

Sie sind Teil einer (uneinigen) Erbengemeinschaft oder trennen sich von Ihrem Partner und wünschen sich eine kompetente und sachliche Betreuung Ihres Hausverkaufs?

Wir zeigen Ihnen Lösungswege auf, möglichst einig und ohne große Verluste zu verkaufen.

Andere Anliegen

Sie haben ein anderes Anliegen im Immobilienbereich?

Kontaktieren Sie uns einfach - wir sind gerne für Sie da!

Erfolgreich Verkaufen hat bei uns Tradition

Seit über 50 Jahren vertrauen uns unsere Kunden ihre Immobilien an und profitieren von unserer erfolgreichen Vermarktung und Maklertätigkeit.

Auf unserer interaktiven Karte können Sie alle Verkäufe nachvollziehen, die wir in den letzten Jahrzehnten erfolgreich begleitet und zum Abschluss gebracht haben. Die verschiedenen Farben der Marker zeigen Ihnen die jeweilige Immobilienart an.

Klicken Sie gerne zur Vergrößerung auf die Karte und stöbern Sie, ob wir vielleicht auch schon einmal Ihre Immobilie oder auch Ihr Traumhaus erfolgreich vermarktet haben!

Hinweis: Es kann im Einzelfall auf Grund der automatischen Zuordnung der Adressmarker durch Google zu einer fehlerhaften Adresszuordnung kommen.

Lassen Sie sich von unseren Experten überzeugen











Sorgfältige Ersteinschätzung Ihres Objekts

Im ersten Schritt erfolgt eine unverbindliche, kostenlose und sorgfältige Ersteinschätzung Ihres Objekts. Vor Ort gewinnen wir den ersten Eindruck von Ihrer Immobilie, prüfen den Zustand, die Lage und sammeln alle benötigten Eckdaten für eine professionelle Ermittlung des Verkaufspreises.
Sorgfältige Ersteinschätzung Ihres Objekts











Ermittlung des marktgerechten Verkaufspreises

Nach der Ersteinschätzung Ihres Objekts folgt die Ermittlung des marktgerechten Verkaufspreises. Hier kommen die besondere Orts- und Marktkenntnis, die lange Erfahrung unserer Mitarbeiter und alle gesammelten Fakten zum Tragen mit dem Ziel, den genauen Verkaufswert Ihrer Immobilie zu bestimmen.
Ermittlung des marktgerechten Verkaufspreises











Beschaffung der Verkaufsunterlagen

Damit ein Immobilienverkauf reibungslos erfolgen kann, werden viele Dokumente und Unterlagen benötigt. Privatpersonen stehen hier oft vor vielen offenen Fragen. Wir wissen, welche Papiere benötigt werden, welche Besonderheiten es zu beachten gibt und helfen Ihnen bei der Beschaffung aller benötigten Unterlagen.
Unterlagenbeschaffung
zum Verkauf











Erstellung des Energieausweises

Der Energieausweis soll den Energieverbrauch verschiedener Immobilien, ähnlich wie bei Haushaltsgeräten, vergleichbar machen.
Sollten Sie für Ihre Immobilie noch keinen Energieausweis besitzen, unterstützen wir Sie gerne bei der Beschaffung und erstatten Ihnen, im Falle des erfolgreichen Verkaufs Ihrer Immobilie durch uns, sogar die Kosten der Erstellung.
Erstellung des
Energieausweises











Erstellung von Grundrissen

Nach Erhalt des Verkaufsauftrags fertigen wir aktuelle, maßstabgerechte Grundrisse Ihres Objekts an. Diese Zeichnung beinhaltet alle Räume und Details der zu verkaufenden Immobilie. Dies erleichtert dem Kaufinteressenten den Überblick und ist eine wichtige Entscheidungsgrundlage.
Erstellung von
Grundrissen











Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte

Im nächsten Schritt erstellen wir aussagekräftige Fotos von den Innenräumen und der Außenansicht. Der potenzielle Käufer kann sich so ein erstes Bild von Ihrem Objekt machen. Auf Wunsch bieten wir auch das sogenannte „Home Staging“ an, also das professionelle Herrichten von Räumen einer Immobilie zur Verkaufsförderung.
Ein Bild sagt mehr
als 1000 Worte











Entwicklung einer Verkaufsstrategie

Die Suche nach einem passenden Käufer für Ihr Objekt wird nicht dem Zufall überlassen. Die Leistungen unseres professionellen Immobilienmarketings umfassen das Finden
a. der passenden Zielgruppe
b. der passenden Ansprache
c. das Entwickeln der passenden Marketingmaßnahmen.
Entwicklung einer
Verkaufsstrategie











Erstellung des Verkaufsexposés

Aus allen vorhandenen Daten fertigen wir ein aussagekräftiges, bebildertes und qualitativ hochwertiges Verkaufsexposé an, das Ihre Immobile bestmöglich beschreibt und alle Informationen und Argumente für den Käufer sauber und strukturiert aufführt. Bei hochpreisigen Objekten binden wir für Sie ein „Premium-Exposé“.
Erstellung des
Verkaufsexposés











Veröffentlichung des Verkaufsangebots

Nachdem alle Vorarbeiten sorgfältig geleistet wurden, bringen wir Ihr Verkaufsangebot in den Immobilienmarkt.
Dies umfasst u. a. die üblichen Inserate in der Zeitung und Online, aber beispielsweise auch die Präsentation Ihres Objekts in unserer Schauvitrine mitten in der Innenstadt oder in unserer lokalen Immobilienzeitschrift "ImmoTips"
Veröffentlichung des
Verkaufsangebots











Hausbesichtigungen und Open House Veranstaltungen

Es folgt die Durchführung von terminlich abgesprochenen, individuellen Hausbesichtigungen oder Open House Veranstaltungen. Zum Schutz Ihrer Privatsphäre werden schon im Vorfeld alle Interessenten ausführlich durch uns informiert und geprüft, so wird ein unnötiger Immobilien-Tourismus vermieden. Vor Ort erläutern und präsentieren wir dem potenziellen Käufer alle Vorzüge und Besonderheiten Ihres Objekts.
Hausbesichtigungen und Open House Veranstaltungen











Unterstützung und Beratung bei der Kaufvertragsvorbereitung

Ist ein Kaufinteressent gefunden, so prüfen wir die Bonität und stellen ihm alle nötigen Unterlagen zur Aufstellung einer Finanzierung zur Verfügung. Gemeinsam mit Ihnen bereiten wir anschließend den notariellen Kaufvertrag vor und kümmern uns um alle rechtlichen Details.
Unterstützung des Verkäufers und Vertragsvorbereitungen











Erfolgreicher Verkaufsabschluss

Im letzten Schritt begleiten wir die Durchführung des Verkaufs und die sorgfältige Übergabe Ihrer Immobilie an den neuen Besitzer mit einem verbindlichen Übergabeprotokoll. Auch nach dem Kauf stehen wir natürlich beiden Vertragspartnern für alle Fragen zur Verfügung.
Erfolgreicher
Verkaufsabschluss

Wohnen ist Lebensqualität

… und zu Recht stellen wir hohe Ansprüche daran. Wenn sich nun Lebensmittelpunkte verlagern, sei es bei einem Immobilienkauf oder -verkauf, ist dies ein intensiver Prozess, dessen Ziel immer ein erfolgreicher Abschluss für alle Beteiligten sein sollte. Dies erfordert viel Fingerspitzengefühl, Erfahrung und persönliches Engagement.

Wir, das Team von TRÄNKNER Immobilien, haben es uns zur Aufgabe gemacht, diese Prozesse zu begleiten und aus Sicht des Käufers sowie des Verkäufers zum Erfolg zu führen.

Unsere Partner

Gute Verbindungen zahlen sich aus. Für uns, aber vor allem auch für unsere Kunden!
Lernen Sie nachfolgend die wichtigsten unserer Partner kennen.

Immobilienbörse Bremerhaven e.V.

Der regionale Verbund Immobilienbörse Bremerhaven e.V. bietet als Zusammenschluss von verschiedenen RDM-Maklern seit über 40 Jahren Fachkompetenz und Erfahrung unter einem Dach. Die "Immobörse" vertreibt auch ihre hauseigene Kundenzeitschrift "ImmoTips", in der Sie neben vielen weiteren Immobilienanzeigen auch unsere aktuellen Angebote finden.

IVD - Immobilienverband Deutschland

Aufgabe des Immobilienverband Deutschland, Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V., ist der wirtschaftliche Interessenausgleich zwischen allen am Immobilienverkehr beteiligten Partnern. Das IVD-Logo versteht sich als Markenzeichen für qualifizierte Immobilienmakler.

RDM - Ring Deutscher Makler

Der Ring Deutscher Makler ist der älteste Immobilienmakler Berufsverband in Deutschland. Alle RDM-Makler haben sich Standesregeln gegeben, die ihnen vorschreiben, sich innerhalb bestimmter Zeiträume der Weiterbildung zu unterziehen, das partnerschaftliche Miteinander zu pflegen und ihre Auftraggeber neutral und vorbehaltlos zu beraten und zu betreuen.

Forschungsverband für Immobilien-, Hypotheken- und Baurecht e.V.

Der Forschungsverband schafft das wissenschaftliche Fundament und die Rechtssicherheit, um in der Immobilienbranche erfolgreich tätig sein zu können. Zweck des Verbandes ist die wissenschaftliche Forschung auf dem Gebiet des Immobilien-, Hypotheken- und Baurechtes, insbesondere durch Vergabe von Forschungsaufträgen an staatliche und private Institutionen.

Erfa-Kreis (Win-Immo.de)

Der ERFA-Kreis ist ein Zusammenschluss überregional bekannter Immobilienfirmen im norddeutschen Raum. Der Erfahrungs- und Arbeitskreis hat sich der Förderung von Transparenz im hiesigen Immobilienmarkt verschrieben.

Gutachterausschuss Bremerhaven

Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Bremerhaven erstellt Gutachten über den Verkehrswert von bebauten und unbebauten Grundstücken für das Stadtgebiet Bremerhaven. Er berichtet jährlich über die Entwicklung des Bremerhavener Grundstücksmarkts. Er veröffentlicht unter anderem die Bodenrichtwerte und ist an der Erstellung des Bremerhavener Mietspiegels beteiligt.

Fiabci

Unabhängiger Immobilienverband für internationale Kontakte und Geschäfte. In 50 Ländern arbeitet Fiabci als zuverlässiger Ansprechpartner zusammen mit Maklern, Beratern, Anwälten, Gutachtern, Bankfachleuten, Architekten, Projektbetreuern, Bauunternehmern und Investoren.

Download: "ImmoTips"

Unsere hauseigene lokale Immobilienzeitschrift

Download: Mietspiegel Bremerhaven 2021/2022

Wir wirken seit Jahren bei der Erstellung des Bremerhavener Mietspiegels mit