Ebenerdig wohnen im beliebten Loxstedt

27612 Loxstedt, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Lage

Loxstedt (mit ca. 5.600 Einwohnern) liegt südlich von Bremerhaven und gehört zum Landkreis Cuxhaven. Sowohl Kindergärten, Grund- Haupt- und Realschule, als auch zwei Pflegeeinrichtungen sind in Loxstedt vorhanden. Im Ort selbst sind idealerweise alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie beispielsweise viele Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Drogerien, Ärzte und Freizeiteinrichtungen in wenigen Minuten erreichbar. Weitere touristische Besonderheiten wie die Nordseestrände in Cuxhaven und die Seestadt Bremerhaven (Weserdeich und "Havenwelten Bremerhaven") sind jeweils über die A27 in nur wenigen Autominuten sehr gut erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    6862
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    27612 Loxstedt
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1908
  • Kaufpreis
    85.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
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Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.08.2023
  • Gültig bis
    20.08.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1908
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    172,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 172,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einem Dreifamilienhaus im beliebten Loxstedt wünscht sich diese Erdgeschosswohnung wieder einen neuen Besitzer. Durch die ebenerdige Raumaufteilung (4 Zimmer, Küche & Bad) ist die Wohnung nicht nur für junge Personen, sondern auch hervorragend für ältere Personen geeignet. Leider sind die Jahre auch an dieser Wohnung nicht ganz spurlos vorbeigegangen, so dass heute eine komplette Renovierung erforderlich ist. Eine Garage sowie ein Garten lassen kaum mehr Wünsche offen.

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Kontaktdaten

Lukasz Lachowicz, TRÄNKNER Immobilien GmbH
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