Gemütliches Reihenhaus in der Bremer Neustadt

28199 Bremen, Reihenhaus zum Kauf

4 Zimmer 116 m² Reihenhaus in Bremen zum Kauf. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Balkon, Einbauküche, etc.

Lage

Die Immobilie liegt in Bremen Neustadt, einem gewachsenen Stadtteil mit viel Alltagsleben und kurzen Wegen, in dem sich Wohnen, kleine Läden und grüne Ecken angenehm mischen. Hier finden Sie die Nahversorgung praktisch um die Ecke, ebenso Ärzte und weitere Angebote für den täglichen Bedarf. Für Kinder ist das Umfeld besonders unkompliziert: Spielplätze und Parks wie der Quartiersplatz Hohentorsheerstraße sowie der Justitiapark liegen in der Nähe, dazu Kindergärten wie das Kinder und Familienzentrum Hohentor. Die Anbindung ist ebenfalls stark: zur Bushaltestelle Pappelstraße sind es ca. 0,5 km, zum Bahnhof Bremen Neustadt ca. 1,5 km, zur A281 ca. 2,5 km und zum Flughafen Bremen ca. 4 km.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    7410
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Adresse
    28199 Bremen
    (Bremen - Bremen-Süd (andere Weserseite) - Bremen-Neustadt)
    Bremen
  • Wohnfläche ca.
    116 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1951
  • Kaufpreis
    155.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt
Für weitere Details senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage!

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.06.2026
  • Gültig bis
    31.05.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    280,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 280,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses solide Reihenhaus in Bremen bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Auf einer Wohnfläche von 116 m² verteilen sich vier Zimmer, Bad, zwei Küchen und Gäste-WC auf zwei Etagen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, ein weiteres Bad und ist zur Gartenseite hin ebenerdig. Das Haus ist insbesondere im Obergeschoss renovierungsbedürftig. Käufer mit Eigenleistungsbereitschaft finden hier ein Objekt mit echtem Entwicklungspotenzial zu einem für die Bremer Neustadt sehr attraktiven Einstiegspreis.

Ausstattung

- Baujahr 1951
- Wohnfläche ca. 116 m²
- 2 Vollgeschosse plus Souterrain Kellergeschoss
- 4 Zimmer insgesamt
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Gas Zentralheizung
- Heizkörper in den Räumen
- Heizungsanlage im Kellergeschoss
- Elektroverteilung im Kellergeschoss
- Bodenbeläge Erdgeschoss: überwiegend PVC oder Vinyl in Holzoptik sowie Korkboden in einzelnen Bereichen
- Bodenbeläge Obergeschoss: überwiegend Holzdielen sowie PVC oder Vinyl in Holzoptik
- Bodenbeläge Souterrain: überwiegend Fliesen
- Küche im Erdgeschoss mit Einbauküche, Fliesenspiegel, Elektroherd mit Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle
- Küche im Obergeschoss mit Küchenanschlüssen und Fliesenspiegel
- Gäste WC im Erdgeschoss, wandhoch gefliest, mit Handwaschbecken
- Wannenbad im Obergeschoss, gefliest, mit Fenster
- Bad im Souterrain, gefliest
- Wintergarten vorhanden
- Balkon vorhanden
- Garten und Hof Terrasse vorhanden
- Kellerräume im Souterrain mit separaten Abstellmöglichkeiten
- Zugang zum Gartenbereich über Hof Terrasse
- Treppenanlage innen mit Holzstufen
- Renovierungsbedürftiger Gesamtzustand

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Kontaktdaten

Fabian Thaden, TRÄNKNER Immobilien GmbH
  • Name
    Herr Fabian Thaden
    Immobilienkaufmann, Bachelor of Science
  • Firma
    TRÄNKNER Immobilien GmbH
  • Adresse
    Bismarckstraße 60
    27570 Bremerhaven
  • zum Kontaktformular
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