Kleines Einfamilienhaus in super Wohnlage!

27612 Loxstedt, Einfamilienhaus zum Kauf

Lage

Loxstedt (mit ca. 5.600 Einwohnern) liegt südlich von Bremerhaven und gehört zum Landkreis Cuxhaven. Sowohl Kindergärten, Grund- Haupt- und Realschule, als auch zwei Pflegeeinrichtungen sind in Loxstedt vorhanden. Im Ort selbst sind idealerweise alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie beispielsweise viele Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Drogerien, Ärzte und Freizeiteinrichtungen in wenigen Minuten erreichbar. Weitere touristische Besonderheiten wie die Nordseestrände in Cuxhaven und die Seestadt Bremerhaven (Weserdeich und "Havenwelten Bremerhaven") sind jeweils über die A27 in nur wenigen Autominuten sehr gut erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    7479
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    27612 Loxstedt
    (Landkreis Cuxhaven - LK Cuxhaven-Süd - Gemeinde Loxstedt - Loxstedt)
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    87 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1964
  • Kaufpreis
    179.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
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Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.08.2025
  • Gültig bis
    07.08.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    274,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 274,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf der Suche nach einem kleinen Wohntraum in super Wohnlage, wird dieses erschwingliche Einfamilienhaus direkt in Loxstedt bestimmt schnell Ihr Interesse wecken. Fünf gemütliche Zimmer werden durch zwei Tageslichtbäder (jeweils im Erd- und Obergeschoss) sowie eine ca. 10 m² große Küche (mit Ausgang zum Garten) perfekt ergänzt. Weitere Nutz- und Abstellflächen stehen im gut nutzbaren Vollkeller zur Verfügung. In Verbindung mit einer Garage und einem größtenteils nicht einsehbaren Grundstück (mit Hecken, Sträuchern und Rhododendren angelegt) bleiben keine Wünsche mehr offen.

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Kontaktdaten

Lukasz Lachowicz, TRÄNKNER Immobilien GmbH
  • Name
    Herr Lukasz Lachowicz
    Geschäftsführer, Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
  • Firma
    TRÄNKNER Immobilien GmbH
  • Adresse
    Bismarckstraße 60
    27570 Bremerhaven
  • zum Kontaktformular
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