Erstbezug – Hochwertiger Neubau im beliebten Langen!

27607 Geestland, Einfamilienhaus zur Miete

4 Zimmer 157 m² Einfamilienhaus in Geestland zur Miete. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Balkon, Einbauküche, etc.

Lage

Langen (mit ca. 11.500 Einwohnern) grenzt nördlich an die Seestadt Bremerhaven und ist eine Ortschaft der Stadt Geestland im Landkreis Cuxhaven. Die Ortschaft verfügt über Kindergärten, Schulen, sämtliche Freizeitaktivitäten und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der Deich zwischen Weddewarden und Imsum ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Weitere touristische Besonderheiten wie die Nordseestrände in Cuxhaven und die Seestadt Bremerhaven (Weserdeich und "Havenwelten Bremerhaven") sind jeweils über die A27 in nur wenigen Autominuten sehr gut erreichbar.

Vorankündigung

Objektdaten

  • Objekt-ID
    7499
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    27607 Geestland
    (Landkreis Cuxhaven - LK Cuxhaven-Nord - Stadt Geestland-Nord - Langen)
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    157 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    2026

Weitere Objektdaten

  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    26 m²
  • Grund­stück ca.
    522 m²
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Wärmepumpe
  • Letzte Modernisierung
    2026
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Carport­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    01.10.2026
  • Kaution
    5.250 €
  • Kaltmiete
    1.750,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    2.050,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Carport
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.07.2026
  • Gültig bis
    10.07.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2026
  • Primärenergieträger
    Luftwärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    30,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses charmante Immobilie grenzt an eine Weide und bietet Kilometerweite unverbaute Sicht. Die Einkaufsmöglichkeiten sind zudem innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Hochwertiges Holzhaus mit Dreifachverglasung und niedrigem Energiebedarf bei moderner Gebäudehülle
PV Anlage 7,5 kWP, Speicher 8,25 kWh und Smart Home System
Luft-Wärmepumpe
Wall Box vorbereitet
Wohnzimmer/Küche im OG mit grossem Balkon und Aussicht

erhöhte Deckenhöhe im OG
Garten
Einbauküche
2 moderne Bäder mit je vollverglasten Duschkabinen und 1 Badewanne im OG

Direktanfrage

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 SSL-verschlüsselt

Kontaktdaten

Sara Schulz, TRÄNKNER Immobilien GmbH
  • Name
    Frau Sara Schulz
    Immobilienfachwirtin, Büroleitung
  • Firma
    TRÄNKNER Immobilien GmbH
  • Adresse
    Bismarckstraße 60
    27570 Bremerhaven
  • zum Kontaktformular
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