Ebenerdig, gemütlich und im guten Allgemeinzustand

27612 Loxstedt, Doppelhaushälfte zum Kauf

Lage

Stotel (mit ca. 2.600 Einwohnern) liegt südlich der Seestadt Bremerhaven und gehört zu der Einheitsgemeinde Loxstedt. Sowohl Kindergärten, eine Grundschule, als auch eine Pflegeeinrichtung sind vorhanden. Im Ort befinden sich idealerweise alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Das Dorf liegt direkt an der Lune und verfügt zudem über den Stoteler See und das Naturschutzgebiet Stoteler Moor. Weitere touristische Besonderheiten wie die Nordseestrände in Cuxhaven und die Seestadt Bremerhaven (Weserdeich und "Havenwelten Bremerhaven") sind jeweils über die A27 in nur wenigen Autominuten sehr gut erreichbar. Auch die Städte Oldenburg und Brake sind über die direkt angrenzende Bundesstraße 437 gut erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

preisreduziert

Objektdaten

  • Objekt ID
    6975
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    27612 Loxstedt
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1971
  • Kaufpreis
    219.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
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Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.05.2017
  • Gültig bis
    04.05.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    106,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 106,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ebenerdig, gemütlich und in einem guten Allgemeinzustand. So lässt sich diese gelungene Doppelhaushälfte (im Bungalowstil) wohl am besten beschreiben. Mit insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer, Küche und Bad ist dieser Wohntraum nicht nur für ein Pärchen, sondern auch hervorragend für eine Kleinfamilie geeignet. Als zusätzliche Nutzfläche (Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, Waschküche & Vorräte) steht ein sehr gut nutzbarer Teilkeller zur Verfügung. Eine teilweise überdachte Terrasse, eine Garage sowie ein pflegeleichter Garten (in Südausrichtung) lassen keine Wünsche mehr offen.

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Kontaktdaten

Lukasz Lachowicz, TRÄNKNER Immobilien GmbH
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