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Der Ortsteil Farge im Bremer Norden zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage und die unmittelbare Nähe zur Weser aus. Die grüne Umgebung, zahlreiche Spazier- und Radwege bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert und machen diesen Ortsteil bei Familien beliebt. Der Ortsteil ist sowohl über eine Bahnstrecke, als auch über die Stadtautobahn A270 sehr gut an das Bremer Stadtgebiet angeschlossen. Auch die andere Weserseite ist über die ortseigene Fährverbindung leicht zu erreichen.
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Dieses Grundstück in sehr durchgrünter Lage erwartet Ihre Neubeplanung! Derzeit ist noch ein altes Einfamilienhaus samt Nebengebäuden vorhanden, das wahrscheinlich abgebrochen werden muss. Im Bereich des Grundstückes existiert kein Bebauungsplan, die Beurteilung der planungsrechtlichen Zulässigkeit eines möglichen Bauvorhabens erfolgt daher nach § 34 Baugesetzbuch. Danach ist eine Bebauung zulässig, wenn sie sich hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung – insbesondere in Bezug auf Größe, Höhe und Bebauungstiefe – in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt. Zu Ihrer eigenen Absicherung empfehlen wir Ihnen, eine Bauvoranfrage zu stellen, um das Planungsrecht im Vorfeld abzuklären.
