Solide Kapitalanlage am Holzhafen

27570 Bremerhaven, Praxis zum Kauf

Lage

Geestemünde liegt, wie es der Name bereits andeutet, direkt an der Geeste und ist über verschiedene Brücken direkt mit der Stadtmitte verbunden. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, die unter anderem eine eigene Autobahnauffahrt und den Hauptbahnhof Bremerhaven mit allen zentralen Buslinien umfasst. Der Stadtteil verfügt über viele verschiedene Kultur- und Freizeiteinrichtungen und bietet für jede Altersgruppe das passende Umfeld. Ebenfalls bekannt ist Geestemünde für Bremerhavens größten Wochenmarkt am Wasserturm und unzählige Einkaufsmöglichkeiten.

Der Ortsteil Geestendorf bildet das Zentrum von Geestemünde und ist besonders bekannt für den Neumarkt mit seinem historischen Wasserturm, hier findet zwei Mal wöchentlich der vorgenannte Wochenmarkt statt. Auch Feste, wie beispielsweise das beliebte Blüten- und Herbstfest finden in der Einkaufsmeile "Grashoffstraße" statt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    6882
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Praxis
  • Adresse
    27570 Bremerhaven
  • Etage
    EG
  • Gesamtfläche ca.
    250 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1991
  • Anzahl Einheiten
    1
  • Kaufpreis
    249.000 EUR
  • Käufer­provision
    5,95% inkl. MwSt.
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Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.10.2016
  • Gültig bis
    11.10.2026
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    100,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 100,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zwischen Holzhafen und Neumarkt befindet sich diese seit 2006 vermietete Praxis im Zentrum von Geestemünde. Im Hochparterre einer gepflegten Wohn- und Geschäftshauses gelegen, verfügt sie trotzdem über einen stufenlosen Zugang über den Nebeneingang des Gebäudes. Derzeit an eine Hausarztpraxis vermietet erstreckt sich die Praxisfläche über insgesamt ca. 200 m² im Erdgeschoss, zusätzliche 50 m² im Untergeschoss und wird durch 2 eigene KFZ-Stellplätze direkt vor dem Haus optimal ergänzt. Gerade auch durch die schon langjährige Vermietung ist dieses Angebot ideal für Anleger auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage in einer gepflegten Wohnanlage.

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Kontaktdaten

Fabian Thaden, TRÄNKNER Immobilien GmbH
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®