Penthouse mit vielen Extras

27572 Bremerhaven, Etagenwohnung zur Miete

Lage

"Wulsdorf hat Zukunft"! In direkter Nachbarschaft entsteht gerade das neue Stadtteilzentrum von Wulsdorf auf dem Heinrich-Kappelmann-Platz.
Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in direkter Nähe, sowohl durch den neuen EDEKA-Markt mit Bäckerei & Café, als auch durch das in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbare "Schaufenster Fischereihafen"- die Maritime Erlebniswelt in einer ehemaligen Fischpackhalle mit Restaurants, Hafenkneipen, Geschäften und Theater. Für Freizeitaktivitäten lockt die Sportanlage Wulsdorf.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    7431
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    27572 Bremerhaven
    (Bremerhaven - Bremerhaven-Süd - Wulsdorf)
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2021

Weitere Objektdaten

  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    neuwertig
  • Tief­garagen­stell­plätze
    Stellplatzmiete: 150,00 EUR (Anzahl: 2)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    4.500,00 €
  • Kaltmiete
    1.700,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Heizkosten
    85,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    2.100,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Sauna
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.03.2020
  • Gültig bis
    27.03.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    34,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 34,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Man könnte auch sagen "Wohnen im Grünen"! Direkt gegenüber der 1909 gegründeten Warrings Möbelmanufaktur in der Rohrstraße hat der Unternehmer Warrings Anfang der sechziger Jahre seine Unternehmervilla gebaut und dazu einen eigenen Park angelegt. In dieser ca. 4.000 m² großen, fast sechzig Jahre gewachsenen Parkanlage ist 2021 eine prägnante Eigentumswohnungsanlage mit 28 exklusiven Eigentumswohnungen in unverbauter Westlage entstanden. Dabei wurde die gegebene, natürliche Hanglage für eine Tiefgarage, Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum sowie Müll- und Fahrradraum genutzt.
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eines der Penthäuser der Wohnanlage. Insgesamt ca. 120m² Wohnfläche lassen hier nahezu keine Wünsche offen: Von Dachterrasse und Wintergarten mit Infrarot-Heizung über Infrarot-Sauna, Kino- und Ankleidezimmer -um nur einige Beispiele zu nennen- bleibt hier nahezu kein Wunsch unerfüllt. Die Wohnung ist selbstverständlich direkt aus der Tiefgarage (2 Stellplätze können angemietet werden) über den Fahrstuhl bequem zu erreichen.

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Kontaktdaten

Robin Thaden, TRÄNKNER Immobilien GmbH
  • Name
    Herr Robin Thaden
    Immobilienkaufmann (ihk & ebz)
  • Firma
    TRÄNKNER Immobilien GmbH
  • Adresse
    Bismarckstraße 60
    27570 Bremerhaven
  • zum Kontaktformular
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