Charmante Altbauwohnung als Kapitalanlage

27576 Bremerhaven, Etagenwohnung zum Kauf

Lage

Lehe bildet das nördliche Zentrum Bremerhavens und ist wahrscheinlich der facettenreichste Stadtteil der Seestadt. Lehe verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen nach Bremen und Cuxhaven, sowie viele weitere öffentliche Einrichtungen, wie die Stadthalle oder die Eisarena.

Der Ortsteil Klushof grenzt an den Stadtteil Mitte und liegt somit im Herzen Bremerhavens. Er verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet eine gute Verbindung zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Lebensmittelgeschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Auch der Leher Bahnhof und das heißbegehrte Kapitänsviertel gehören mit zum Ortsteil Klushof.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Objektdaten

  • Objekt ID
    7125
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    27576 Bremerhaven
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    39 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1905
  • Kaufpreis
    45.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
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Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.04.2014
  • Gültig bis
    29.04.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1905
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    170,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 170,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines historischen Altbaus aus dem Jahre 1903 mit liebevoll gestalteter Fassade. Die Wohnanlage selbst liegt relativ zentral in einem verkehrsberuhigten Bereich und verfügt über eine gerade erst erneuerte Gaszentralheizung. Die ca. 39 m² Wohn-/Nutzfläche verteilen sich auf 2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Oberlicht. Die Wohnung ist derzeit frei, sodass Sie die Gelegenheit nutzen können, sich Ihre Mieter dort selbst auszusuchen. Nutzen Sie diese Anlagemöglichkeit und vereinbaren Sie gerne direkt einen Besichtigungstermin mit uns.

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Kontaktdaten

Fabian Thaden, TRÄNKNER Immobilien GmbH
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