Kapitalanlage zwischen Innenstadt und Hauptbahnhof

27570 Bremerhaven, Etagenwohnung zum Kauf

Lage

Geestemünde liegt, wie es der Name bereits andeutet, direkt an der Geeste und ist über verschiedene Brücken direkt mit der Stadtmitte verbunden. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, die unter anderem eine eigene Autobahnauffahrt und den Hauptbahnhof Bremerhaven mit allen zentralen Buslinien umfasst. Der Stadtteil verfügt über viele verschiedene Kultur- und Freizeiteinrichtungen und bietet für jede Altersgruppe das passende Umfeld. Ebenfalls bekannt ist Geestemünde für Bremerhavens größten Wochenmarkt am Wasserturm und unzählige Einkaufsmöglichkeiten.

Der Ortsteil Geestemünde-Nord grenzt direkt an die Innenstadt Bremerhavens. Besonders beliebt ist der Ortsteil für seine Grünanlage Holzhafen, den Yachthafen und seine Nähe zum Fähranleger nach Nordenham. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sind hier vorhanden, auch eine sehr gute Busanbindung durch die Lage zwischen Innenstadt und Hauptbahnhof überzeugen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Objektdaten

  • Objekt ID
    7108
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    27570 Bremerhaven
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1903
  • Kaufpreis
    74.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
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Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.04.2014
  • Gültig bis
    29.04.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1903
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    147,50 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 147,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in dieser sehr zentral gelegenen 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Altbaus aus dem Jahr 1903! Diese attraktive Kapitalanlage ist seit 2022 als zuverlässige Einkommensquelle vermietet. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und die Wohnung verfügt über einen kleinen, von der Küche aus zugänglichen Balkon. Bad und Elektrik wurden in früheren Jahren bereits erneuert und in diesem Jahr folgte der Einbau neuer Fenster in der Wohnung. Sie eignet sich damit ideal für Investoren auf der Suche nach einer rentablen Anlagemöglichkeit!

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Kontaktdaten

Fabian Thaden, TRÄNKNER Immobilien GmbH
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