Kleine Kapitalanlage auf Erbpacht

27574 Bremerhaven, Etagenwohnung zum Kauf

Lage

Schiffdorferdamm liegt am östlichen Stadtrand Bremerhavens an der Grenze zu Schiffdorf und ist bekannt für seine ruhigen und durchgrünten Wohnsiedlungen. Gerade deswegen ist der Stadtteil bei jungen Familien äußerst beliebt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und das große Klinikum Reinkenheide sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Anbindung an die A27 Richtung Bremen und Cuxhaven und gute Busverbindungen Richtung Stadtzentrum.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Objektdaten

  • Objekt ID
    7008
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    27574 Bremerhaven
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1979
  • Kaufpreis
    95.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
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Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.11.2018
  • Gültig bis
    19.11.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    134,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 134,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In zentraler aber doch ruhiger Wohnlage lässt diese derzeit vermietete Erdgeschosswohnung keine zwei Meinungen zu. Die Aufteilung überzeugt mit einem kleinen Eingangsbereich und den direkt daran angeschlossenen Wohn- Essbereich mit angrenzender Terrasse. Das Badezimmer wurde erst 2015 modernisiert, sodass die bei einem Mieterwechsel normalerweise notwendige und kostenintensive Badsanierung für Sie entfällt. Zur Wohnung gehört zusätlzich ein eigener erst 2010 errichteter Carport. Rundum eine tolle Kapitalanlage, die es in Bremerhaven nur selten gibt.

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Kontaktdaten

Fabian Thaden, TRÄNKNER Immobilien GmbH
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