Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus

27578 Bremerhaven, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Lage

Leherheide liegt im Nordosten von Bremerhaven. Der junge Stadtteil wurde nach dem zweiten Weltkrieg weitgehend neu bebaut und bietet mit seinen zahlreichen Grünanlagen die perfekte Mischung zwischen Stadtleben und ländlicher Idylle.

Der Ortsteil Schierholz gilt als einer der beliebtesten Ortsteile für Familien in Bremerhaven. Das Schierholz-Gebiet liegt ca. 5 km nordöstlich des Zentrums von Bremerhaven. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch seine Lage an der Grenze zu Spaden sind auch die dortigen Einkaufszentren und das Naherholungsgebiet am Spadener See schnell zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    6807
  • Objekttypen
    Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
  • Adresse
    27578 Bremerhaven
  • Wohnfläche ca.
    96 m²
  • Gesamtfläche ca.
    277 m²
  • Vermietbare Fl. ca.
    259 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1966
  • Anzahl Einheiten
    4
  • Mieteinnahmen
    18.000 EUR jährl.
  • Kaufpreis
    244.000 EUR
  • Käufer­provision
    5,95% inkl. MwSt.
Für weitere Details senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage!

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.08.2021
  • Gültig bis
    14.08.2031
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1966
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    315,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 315,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im beliebten Schierholzgebiet. Es verfügt über insgesamt 4 Einheiten und teilt sich auf zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im Obergeschoss auf. Ein weiteres Highlight sind die direkt an das Haus grenzenden Garagen und der kleine, durch einen schmalen Gang erreichbare, Garten.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Kontaktdaten

Robin Thaden, TRÄNKNER Immobilien GmbH
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®