Interessantes 3-Familienhaus in sehr zentraler Wohnlage

27576 Bremerhaven, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Lage

Lehe bildet das nördliche Zentrum Bremerhavens und ist wahrscheinlich der facettenreichste Stadtteil der Seestadt. Lehe verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen nach Bremen und Cuxhaven, sowie viele weitere öffentliche Einrichtungen, wie die Stadthalle oder die Eisarena.

Der Ortsteil Klushof grenzt an den Stadtteil Mitte und liegt somit im Herzen Bremerhavens. Er verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet eine gute Verbindung zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Lebensmittelgeschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Auch der Leher Bahnhof und das heißbegehrte Kapitänsviertel gehören mit zum Ortsteil Klushof.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    6689
  • Objekttypen
    Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
  • Adresse
    27576 Bremerhaven
  • Wohnfläche ca.
    275 m²
  • Gesamtfläche ca.
    275 m²
  • Vermietbare Fl. ca.
    275 m²
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1900
  • Anzahl Einheiten
    3
  • Mieteinnahmen
    14.844 EUR jährl.
  • Kaufpreis
    289.000 EUR
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.12.2018
  • Gültig bis
    20.12.2028
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    224,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 224,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf der Suche nach einer interessanten Kapitalanlage in sehr zentraler Wohnlage, könnte dieses gepflegte 3-Familienhaus gut in Ihr Portfolio passen. Die gut aufgeteilten jeweils 4 ZKB-Wohnungen bieten ausreichend Platz und werden von den jetzigen Mietern schon recht lange bewohnt. Das Mietverhältnis im Erdgeschoss besteht seit Juli 1993, das Mietverhältnis im Obergeschoss seit November 2013 und das Mietverhältnis im Dachgeschoss seit Juni 2019.

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Kontaktdaten

Lukasz Lachowicz, TRÄNKNER Immobilien GmbH
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