Gemütliches Reihenendhaus auf einem Erbpachtgrundstück

27580 Bremerhaven, Reihenendhaus zum Kauf

Lage

Lehe bildet das nördliche Zentrum Bremerhavens und ist wahrscheinlich der facettenreichste Stadtteil der Seestadt. Lehe verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen nach Bremen und Cuxhaven, sowie viele weitere öffentliche Einrichtungen, wie die Stadthalle oder die Eisarena.

Der Ortsteil Klushof grenzt an den Stadtteil Mitte und liegt somit im Herzen Bremerhavens. Er verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet eine gute Verbindung zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Lebensmittelgeschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Auch der Leher Bahnhof und das heißbegehrte Kapitänsviertel gehören mit zum Ortsteil Klushof.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    7330
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    27580 Bremerhaven
    (Bremerhaven - Bremerhaven-Nord - Lehe - Klushof)
    Bremen
  • Wohnfläche ca.
    86 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1956
  • Kaufpreis
    79.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
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Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.01.2026
  • Gültig bis
    05.01.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2006
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    291,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 291,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses gemütliche Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Klushof. Im Erdgeschoss dominiert das Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Terrasse. Im Ober- und Dachgeschoss sind drei weitere Zimmer und ein Dusch- und Wannenbad untergebracht. Abstellfläche für den täglichen Gebrauch oder für Hobby und Freizeit finden Sie im gut nutzbaren Vollkeller. Das kleine Gartengrundstück in Südlage macht wenig Arbeit und ermöglicht Ihnen, die freie, kostbare Zeit beispielsweise mit der Familie zu verbringen.
Das Objekt befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Die monatliche Erbpacht beträgt z. Z. ca. 67 €; Laufzeit des Erbbauvertrages bis 2073.

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Kontaktdaten

Sara Schulz, TRÄNKNER Immobilien GmbH
  • Name
    Frau Sara Schulz
    Immobilienfachwirtin, Büroleitung
  • Firma
    TRÄNKNER Immobilien GmbH
  • Adresse
    Bismarckstraße 60
    27570 Bremerhaven
  • zum Kontaktformular
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