Ländlich, übersichtlich und mit viel Potenzial

27612 Loxstedt, Einfamilienhaus zum Kauf

Lage

Stotel (mit ca. 2.600 Einwohnern) liegt südlich der Seestadt Bremerhaven und gehört zu der Einheitsgemeinde Loxstedt. Sowohl Kindergärten, eine Grundschule, als auch eine Pflegeeinrichtung sind vorhanden. Im Ort befinden sich idealerweise alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Das Dorf liegt direkt an der Lune und verfügt zudem über den Stoteler See und das Naturschutzgebiet Stoteler Moor. Weitere touristische Besonderheiten wie die Nordseestrände in Cuxhaven und die Seestadt Bremerhaven (Weserdeich und "Havenwelten Bremerhaven") sind jeweils über die A27 in nur wenigen Autominuten sehr gut erreichbar. Auch die Städte Oldenburg und Brake sind über die direkt angrenzende Bundesstraße 437 gut erreichbar.

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    7225
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Landkreis Cuxhaven - LK Cuxhaven-Süd - Gemeinde Loxstedt - Stotel)
    27612 Loxstedt
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1970
  • Kaufpreis
    139.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt
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Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.05.2025
  • Gültig bis
    22.05.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1970
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    368,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 368,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf der Suche nach einem ländlichen, übersichtlichen Wohnvergnügen mit viel Potenzial, könnte dieses Einfamilienhaus in Stotel schnell Ihr Interesse wecken. Mit insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche (verteilt auf 4 Zimmer, Küche und Bad) ist dieses Haus hervorragend für eine kleine Familie geeignet. Zusätzliche Nutz- und Abstellfläche bietet der gut nutzbare Teilkeller. Leider sind die Jahre auch an diesem Haus nicht ganz spurlos vorbeigegangen, so dass hier sehr fleißige Hände und frische Ideen gefragt sind. Im Inneren müsste eine umfangreiche Komplettsanierung durchgeführt werden. Packen Sie es an!

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Kontaktdaten

Lukasz Lachowicz, TRÄNKNER Immobilien GmbH
  • Name
    Herr Lukasz Lachowicz
    Geschäftsführer, Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
  • Firma
    TRÄNKNER Immobilien GmbH
  • Adresse
    Bismarckstraße 60
    27570 Bremerhaven
  • zum Kontaktformular
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