Ein Haus zum Verlieben!

27612 Loxstedt, Einfamilienhaus zum Kauf

Lage

Nesse (mit ca. 1.404 Einwohnern) liegt südlich der Seestadt Bremerhaven und gehört zu der Einheitsgemeinde Loxstedt. Im Ort befindet sich idealerweise ein ortseigener Kindergarten. Die Einheitsgemeinde Loxstedt ist ca. 3 km entfernt und verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Drogerien, Ärzte und Freizeiteinrichtungen. In nur wenigen Autominuten erreicht man die A27 Richtung Bremerhaven, oder Bremen. Auch die Städte Oldenburg und Brake sind über die direkt angrenzende Bundesstraße 437 gut erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Objektdaten

  • Objekt ID
    7013
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    27612 Loxstedt
  • Wohnfläche ca.
    126 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1965
  • Kaufpreis
    225.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
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Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    27.05.2024
  • Gültig bis
    26.05.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    236,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 236,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Liebe auf den ersten Blick. So lässt sich dieses gepflegte Einfamilienhaus in Nesse wohl am besten beschreiben. Auch im inneren setzt sich dieser erste positive Eindruck fort und Sie erwartet eine sehr gelungene, ebenerdige Raumaufteilung. Absolutes Highlight ist das helle, großzügige Wohnzimmer mit Blick ins Grüne. Hier sorgt zusätzlich ein Kamin für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Weitere Pluspunkte wie beispielsweise ein gut nutzbarer Teilkeller, eine großzügige Garage sowie ein sehr liebevoll und uneinsehbar angelegter Garten lassen wirklich keine Wünsche mehr offen. Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, welches zusätzlich erworben weden kann.

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Kontaktdaten

Lukasz Lachowicz, TRÄNKNER Immobilien GmbH
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