Familienidyll in Top Lage von Langen

27607 Langen, Einfamilienhaus zum Kauf

Lage

Langen (mit ca. 11.500 Einwohnern) grenzt nördlich an die Seestadt Bremerhaven und ist eine Ortschaft der Stadt Geestland im Landkreis Cuxhaven. Die Ortschaft verfügt über Kindergärten, Schulen, sämtliche Freizeitaktivitäten und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der Deich zwischen Weddewarden und Imsum ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Weitere touristische Besonderheiten wie die Nordseestrände in Cuxhaven und die Seestadt Bremerhaven (Weserdeich und "Havenwelten Bremerhaven") sind jeweils über die A27 in nur wenigen Autominuten sehr gut erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    7026
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    27607 Langen
  • Wohnfläche ca.
    128 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1959
  • Kaufpreis
    229.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
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Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.09.2023
  • Gültig bis
    20.09.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1959
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    418,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 418,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Siedlungshaus wurde 1959 auf einem großen Grundstück in sehr beliebter Lage mitten in Langen errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großen Wohnzimmer mit Gartenzugang, die Küche, ein Wannenbad und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich die private Wohnebene mit 4 weiteren Zimmer und einem kleinen Duschbad. Der große Keller mit Waschraum, mehreren Lagerräumen und einem direktem Zugang in den Garten sorgt für viel zusätzlichen Stauraum. Das besondere Highlight ist der große idyllische Südwest-Garten, der durch eine großzügige Terrasse und eine eigene Garage direkt am Haus ergänzt wird.

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Kontaktdaten

Fabian Thaden, TRÄNKNER Immobilien GmbH
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