Top gepflegtes Einfamilienhaus in super Wohnlage!

27607 Langen, Einfamilienhaus zum Kauf

Lage

Langen (mit ca. 11.500 Einwohnern) grenzt nördlich an die Seestadt Bremerhaven und ist eine Ortschaft der Stadt Geestland im Landkreis Cuxhaven. Die Ortschaft verfügt über Kindergärten, Schulen, sämtliche Freizeitaktivitäten und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der Deich zwischen Weddewarden und Imsum ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Weitere touristische Besonderheiten wie die Nordseestrände in Cuxhaven und die Seestadt Bremerhaven (Weserdeich und "Havenwelten Bremerhaven") sind jeweils über die A27 in nur wenigen Autominuten sehr gut erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Objektdaten

  • Objekt ID
    7018
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    27607 Langen
  • Wohnfläche ca.
    172 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1997
  • Kaufpreis
    365.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
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Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.07.2024
  • Gültig bis
    09.07.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    122,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 122,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses sehr solide und hochwertige, vom Eigentümer selbst gebaute, Haus besticht durch seine absolut ruhige und dennoch zentrale Lage in Langen. Errichtet wurde es auf den Grundmauern eines Abrisshauses aus dem Jahr 1971. Zu erkennen ist dies allerdings nur noch in einem kleinen Bereich des Kellers. Ansonsten bietet dieses Eigenheim helle, lichtdurchflutete Räume auf zwei Ebenen, das im Obergeschoss sogar noch Spielräume für eigene Auststattungswünsche anzubieten hat. Eine große Garage mit Ausgang zum Garten ergänzt dieses wirklich attraktive Immobilienangebot.

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Kontaktdaten

Robin Thaden, TRÄNKNER Immobilien GmbH
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