Langen – Einfamilienhaus mit viel Potenzial

27607 Geestland, Einfamilienhaus zum Kauf

Lage

Langen (mit ca. 11.500 Einwohnern) grenzt nördlich an die Seestadt Bremerhaven und ist eine Ortschaft der Stadt Geestland im Landkreis Cuxhaven. Die Ortschaft verfügt über Kindergärten, Schulen, sämtliche Freizeitaktivitäten und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der Deich zwischen Weddewarden und Imsum ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Weitere touristische Besonderheiten wie die Nordseestrände in Cuxhaven und die Seestadt Bremerhaven (Weserdeich und "Havenwelten Bremerhaven") sind jeweils über die A27 in nur wenigen Autominuten sehr gut erreichbar.

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    7258
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Landkreis Cuxhaven - LK Cuxhaven-Nord - Stadt Geestland-Nord - Langen)
    27607 Geestland
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    128 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1950
  • Kaufpreis
    139.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt
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Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.08.2025
  • Gültig bis
    20.08.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1950
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    134,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 134,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum vom beliebten Langen. Es überzeugt durch seine solide Bausubtanz und durch das großzügige Grundstück von 780 m². Mit einer Wohnfläche von 128 m² erstreckt sich das Haus über vier gemütliche Zimmer, zwei Badezimmer, Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und einer großzügigen Werkstatt im Anbau. Das Haus bedarf einiger Sanierungsmaßnahmen und bietet somit viel Raum für die individuelle Gestaltung.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und es zu Ihrem persönlichen Wohntraum zu machen.

Kontaktdaten

Sara Schulz, TRÄNKNER Immobilien GmbH
  • Name
    Frau Sara Schulz
    Immobilienkauffrau, Büroleitung
  • Firma
    TRÄNKNER Immobilien GmbH
  • Adresse
    Bismarckstraße 60
    27570 Bremerhaven
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