Charmantes EFH im beliebten Wulsdorf

27572 Bremerhaven, Einfamilienhaus zum Kauf

Lage

Wulsdorf liegt am südlichen Stadtrand von Bremerhaven. Der aufstrebende Stadtteil bietet neben einem ruhigen Wohnumfeld auch eine Vielzahl an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Durch seine Stadtrand-Lage ist Wulsdorf von viel Grün umgeben und ist hauptsächlich von Einfamilienhaussiedlungen geprägt. Im Westen grenzt Wulsdorf über seine gesamte Länge an den Fischereihafen an.

Der Ortsteil Jedutenberg ist direkt am südlichen Stadtrand Bremerhavens gelegen. Hier befinden sich ruhige durchgrünte Wohnsiedlungen. Von hier aus sind insbesondere die Autobahn Richtung Süden und das südliche Gewerbegebiet Bohmsiel sehr schnell zu erreichen. In Bohmsiel findet sich eine sehr große Auswahl von Supermärkten, Möbelhäusern, Baumärkten und eine Vielzahl weiterer Einkaufsmöglichkeiten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Objektdaten

  • Objekt ID
    7060
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    27572 Bremerhaven
  • Wohnfläche ca.
    127 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1935
  • Kaufpreis
    225.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
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Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.07.2024
  • Gültig bis
    07.07.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1935
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    347,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 347,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf der Suche nach einem familienfreundlichen Wohntraum in sehr beliebter Wohnlage, wird Ihnen dieses tolle Gesamtpaket bestimmt auf Anhieb gefallen. Besonders erwähnenswert sind der gute Allgemeinzustand sowie die klassische, praktische Raumaufteilung. Mit 5 ½ Zimmern müsste hier jedes Familienmitglied ausreichend Platz finden. Ein kleiner Teilkeller (mit Waschküche), ein Carport (direkt am Haus) sowie ein ca. 720 m² großes, pflegleichtes Grundstück lassen kaum mehr Wünsche offen.

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Kontaktdaten

Lukasz Lachowicz, TRÄNKNER Immobilien GmbH
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