Gepflegtes EFH mit Ausbaupotential im Eckernfeld

27580 Bremerhaven, Einfamilienhaus zum Kauf

Lage

Lehe bildet das nördliche Zentrum Bremerhavens und ist wahrscheinlich der facettenreichste Stadtteil der Seestadt. Lehe verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen nach Bremen und Cuxhaven, sowie viele weitere öffentliche Einrichtungen, wie die Stadthalle oder die Eisarena.

Der Ortsteil Eckernfeld gilt als familienfreundlicher und durchgrünter Ortsteil Bremerhavens. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Hier befindet sich das Nordsee-Stadion und auch der Stadtpark Speckenbüttel ist in Kürze zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    6821
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    27580 Bremerhaven
  • Wohnfläche ca.
    142 m²
  • Zimmer
    6
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1930
  • Kaufpreis
    248.000 EUR
  • Käufer­provision
    2,98% inkl. MwSt.
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Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    22.05.2014
  • Gültig bis
    21.05.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1930
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    280,40 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 280,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1930 im beliebten Stadtteil Eckernfeld errichtet. Es kann im Ganzen genutzt werden, ließe sich alternativ aber auch in 2 Wohnungen aufteilen: Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein Bad und eine Küche mit eigenem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss ist in weitere 3 Zimmer/Küche/Bad aufgeteilt und verfügt über eine feste Treppe in den ausbaufähigen Dachboden. Von außen erstrahlt das Haus in neuem Glanz, denn der komplette Vorgartenbereich inkl. Zaun, Auffahrt und Zuwegung zum Haus wurde im Rahmen der Straßensanierung 2021 runderneuert. Der Garten des Hauses ist pflegeleicht angelegt und liegt blickgeschützt hinter dem Haus. Eine Garage mit großem Carport direkt hinter dem Haus und der Vollkeller vervollständigen dieses Immobilienangebot perfekt.

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Kontaktdaten

Fabian Thaden, TRÄNKNER Immobilien GmbH
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