Geschäftsfläche mit Potential in gut sichtbarer Lage

27578 Bremerhaven, Einzelhandel zur Miete

Lage

Lehe bildet das nördliche Zentrum Bremerhavens und ist wahrscheinlich der facettenreichste Stadtteil der Seestadt. Lehe verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen nach Bremen und Cuxhaven, sowie viele weitere öffentliche Einrichtungen, wie die Stadthalle oder die Eisarena.

Der Ortsteil Klushof grenzt an den Stadtteil Mitte und liegt somit im Herzen Bremerhavens. Er verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet eine gute Verbindung zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Lebensmittelgeschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Auch der Leher Bahnhof und das heißbegehrte Kapitänsviertel gehören mit zum Ortsteil Klushof.

Poststr 55, 27578 Bremerhaven, Deutschland (Größere Karte ansehen)

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    7052
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    Poststr 55
    27578 Bremerhaven
  • Etage
    EG
  • Gesamtfläche ca.
    160 m²
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1911
  • Nettokaltmiete
    720,00 EUR

Weitere Objektdaten

  • Etagen im Haus
    4
  • Nutzfläche ca.
    160 m²
  • Bürofläche ca.
    160 m²
  • Gesamtfläche ca.
    160 m²
  • Ladenfläche ca.
    160 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    160 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Gesamtfläche ca.
    160 m²
  • Kaution
    3.600,00 EUR
  • Miete pro m²
    4,50 EUR
  • Nebenkosten
    340,00 EUR
  • Warmmiete
    1.060,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.07.2018
  • Gültig bis
    16.07.2028
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1911
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    204,02 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 204,02 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das ehemalige "Café Klönschnack" ist vielen Bremerhavenern noch auf Grund seiner sehr präsenten Lage an der Stresemannstraße in guter Erinnerung. Die Mietfläche umfasst etwa 160 m², wobei auch eine Teilanmietung denkbar wäre. Die Nutzung der Mietfläche ist ebenfalls flexibel. Alternativ zum Betrieb eines neuen Cafés könnte sich hier auch ein kleiner Einzelhandel, ein Dienstleistungsbetrieb oder ein Büro niederlassen. Umbauten oder Renovierungsmaßnahmen sind bei diesem moderaten Mietpreis vom Mieter zu übernehmen, die Länge des Mietverhältnisses kann flexibel abgestimmt werden.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Kontaktdaten

Fabian Thaden, TRÄNKNER Immobilien GmbH
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®