Umfassend sanierte Büro-/Ladenfläche

27576 Bremerhaven, Einzelhandel zur Miete

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    6636
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    27576 Bremerhaven
  • Etage
    EG
  • Gesamtfläche ca.
    110 m²
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1900
  • Nettokaltmiete
    777,00 EUR

Weitere Objektdaten

  • Etagen im Haus
    2
  • Nutzfläche ca.
    110 m²
  • Bürofläche ca.
    110 m²
  • Gesamtfläche ca.
    110 m²
  • Ladenfläche ca.
    110 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    110 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    frühestens ab 01.02.2023
  • Gesamtfläche ca.
    110 m²
  • Kaution
    1.554,00 EUR
  • Miete pro m²
    7,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.05.2016
  • Gültig bis
    23.05.2026
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    135,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 135,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Geschäfts- oder Bürofläche umfasst das gesamte Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Hafenstraße 84. Die derzeit relativ großzügig angelegten Räume einer ehemaligen Kneipe können auf Wunsch vor Anmietung vom Eigentümer in kleinere Räume oder sogar zwei unabhängige Flächen (z. B. vorne Ladenfläche, hinten Büro/Werkstatt) aufgeteilt werden. Für die geänderten Räume werden in diesem Zuge zusätzliche Fenster hergestellt. Die Schaufensterfront des ehemaligen Schankraumes wird vollständig erneuert und kann alternativ auch mit bodentiefen Fenstern oder einem unterteilten Element mit Dreh-Kipp-Fenster ausgestattet werden. Die derzeit sehr groß angelegte WC-Anlage wird in Absprache mit dem neuen Mieter runderneuert und ggf. verkleinert, sodass hier noch ein weiterer Büroraum entstehen könnte, gleichermaßen wird eine Küche/ Teeküche neu vorbereitet. Die Elektrik wird ebenfalls neu angelegt. Sämtliche Wand, Decken und Bodenbeläge werden erneuert oder aufbereitet, um aktuellen Ansprüchen wieder genüge zu tun. Im Hof des Gebäudes stehen Stellplätze, welche auch für Wohnmobile oder Handwerkerfahrzeuge geeignet sind zur Verfügung und können zusätzlich angemietet werden. Die Räumlichkeiten verfügen über einen Seitenausgang, sowie einen Hinterausgang, sodass hier optional auch eine kleine Terrasse angelegt werden kann.

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Kontaktdaten

Fabian Thaden, TRÄNKNER Immobilien GmbH
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