NEUBAU ERSTBEZUG – freie Entfaltungsmöglichkeiten für Ihr Gewerbe!

27570 Bremerhaven, Büro/Praxis zur Miete

Lage

Geestemünde liegt, wie es der Name bereits andeutet, direkt an der Geeste und ist über verschiedene Brücken direkt mit der Stadtmitte verbunden. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, die unter anderem eine eigene Autobahnauffahrt und den Hauptbahnhof Bremerhaven mit allen zentralen Buslinien umfasst. Der Stadtteil verfügt über viele verschiedene Kultur- und Freizeiteinrichtungen und bietet für jede Altersgruppe das passende Umfeld. Ebenfalls bekannt ist Geestemünde für Bremerhavens größten Wochenmarkt am Wasserturm und unzählige Einkaufsmöglichkeiten, in deren direkter Nähe Sie sich hier ansiedeln können.

Der Ortsteil Geestendorf bildet das Zentrum von Geestemünde und ist besonders bekannt für den Neumarkt mit seinem historischen Wasserturm, hier findet zwei Mal wöchentlich der vorgenannte Wochenmarkt statt. Auch Feste, wie beispielsweise das beliebte Blüten- und Herbstfest finden in der Einkaufsmeile "Grashoffstraße" statt, die sich fußläufig von dieser Gewerbefläche aus erreichen lässt.

Arndtstraße 14 + 16, 27570 Bremerhaven, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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Objektdaten

  • Objekt ID
    6772
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    Arndtstraße 14 + 16
    27570 Bremerhaven
  • Etage
    EG
  • Gesamtfläche ca.
    64 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2022
  • Nettokaltmiete
    640,00 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für den Mieter!

Weitere Objektdaten

  • Etagen im Haus
    4
  • Nutzfläche ca.
    64 m²
  • Bürofläche ca.
    60 m²
  • Gesamtfläche ca.
    64 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Gesamtfläche ca.
    64 m²
  • Kaution
    2.000,00 EUR
  • Miete pro m²
    10,00 EUR
  • Nebenkosten
    128,00 EUR
  • Warmmiete
    768,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese kleine Gewerbefläche präsentiert sich sehr gut sichtbar in der Georgstraße, der zentralen Verkehrsader im Süden Bremerhavens. Durch die offen gestalteten Räume und die großen Fenster mit hochwertiger Dreifachverglasung sind die Räume sowohl als kleine betriebsame Verkaufsfläche, als auch als ruhiges Büro nutzbar. An die offene Verkaufs- oder Bürofläche schließen sich im Innenbereich das WC und eine Küche bzw. Abstellbereich an. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und können flexibel in Abstimmung zwischen Mieter und Vermieter noch weiter ausgebaut werden: Dazu gehört unter anderem die Abstimmung der Lage von Steckdosen, die Abtrennung eines weiteren Büroraums oder die Möglichkeit, den noch nicht weiter bearbeiteten Sichtbeton zu übernehmen oder ggfs. zu gestalten.

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Kontaktdaten

Fabian Thaden, TRÄNKNER Immobilien GmbH
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®