Kleine Büro- oder Gewerbefläche in Geestemünde!

27570 Bremerhaven, Büro/Praxis zur Miete

Lage

Geestemünde liegt direkt an der Geeste und ist über verschiedene Brücken direkt mit der Stadtmitte verbunden. Geestemünde verfügt über eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur, die unter anderem eine eigene Autobahnauffahrt und den Hauptbahnhof Bremerhaven mit allen zentralen Buslinien umfasst. Der Stadtteil verfügt über viele verschiedene Kultur- und Freizeiteinrichtungen und bietet für jede Altersgruppe das passende Umfeld. Ebenfalls bekannt ist Geestemünde für Bremerhavens größten Wochenmarkt am Wasserturm und unzählige Einkaufsmöglichkeiten.

Der Ortsteil Geestendorf ist besonders bekannt für den Neumarkt mit seinem historischen Wasserturm, hier findet zwei Mal wöchentlich der vorgenannte Wochenmarkt statt. Auch Feste, wie beispielsweise das beliebte Blüten- und Herbstfest finden in der Einkaufsmeile "Grashoffstraße" statt.

Georgstraße 25, 27570 Bremerhaven, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Objektdaten

  • Objekt ID
    6680
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    Georgstraße 25
    27570 Bremerhaven
  • Etage
    EG
  • Gesamtfläche ca.
    62 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1952
  • Nettokaltmiete
    375,00 EUR

Weitere Objektdaten

  • Etagen im Haus
    4
  • Nutzfläche ca.
    62 m²
  • Bürofläche ca.
    62 m²
  • Gesamtfläche ca.
    62 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.01.2023
  • Gesamtfläche ca.
    62 m²
  • Kaution
    750,00 EUR
  • Miete pro m²
    6,04 EUR
  • Nebenkosten
    240,00 EUR
  • Heizkosten
    140,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    615,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.06.2018
  • Gültig bis
    03.06.2028
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1952
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese kleine Gewerbefläche befindet sich im beliebten Stadtteil Geestemünde und eignet sich ideal für ein kleines Büro. Aufgeteilt sind die Räumlichkeiten in 2 großzügige Büros, ein WC und einen Empfangs-/Wartebereich. Es befindet sich außerdem ein kleiner Abstellraum im hinteren Bereich eines der Büros. Beide Büros sind vom Eingangsbereich aus über eine 4-stufige Treppe zu erreichen und somit nicht barrierefrei. Die Gewerbefläche ist nur über das Treppenhaus zugänglich und ist nicht direkt an der Georgstraße, sondern etwas um die Ecke an der wesentlich ruhigeren Kreuzstraße gelegen. Aktuell werden die Flächen als Tattoostudio genutzt.

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Kontaktdaten

Fabian Thaden, TRÄNKNER Immobilien GmbH
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